Ecrimisil Davası

Ecrimisil davası:

Ecrimisil nedir?

Ecrimisil tdk’da karşılığı olmayan bir kelimedir. Ancak türkçede haksız işgal tazminatı olarak adlandırılabilir. Kabaca size ait olan bir arazinin veya taşınmaz herhangi bir mülkiyetin başkası tarafından izniniz olmadan kullanılması durumunda, bu kullanımdan doğan hakkınızın talep edileceği dava türüne ecri misil davası denir.

Ecrimisil davası ne kadar süre içerisinde açılabilir?

Ecri misil davası geriye dönük olarak 5 yıllık alacaklarınız için açılabilir. 5 yılı geçen sürelerdeki kullanımlar için dava hakkı düşecektir. Örneğin fındık bahçenizi 6 yıldır rızanız olmadan kullanan bir kişiye karşı her yıl için tespit edilecek payınızı almak için sadece 5 yılını hesaplayarak dava açabilirsiniz.

Ecri misil davası hangi şartlarda açılabilir?

Mal sahibi sizseniz ve sizin bilginiz veya onayınız olmadan bu el atma oluşmuş ise dava şartı tamamlanmış demektir. Sadece bundan ibaret değil tabiki; Diğer ecri misil şartları : Size ait olan bir taşınırı da haksız olarak veya rızanız dışında kullanan kişiye ecri misil davası açabilirsiniz. Örnek olarak bir makinayı izinsiz veya rızanız dışında kullanan bir kişiye son 5 yıllık tazminatının hesaplanarak ödenmesi için ecri misil davası açılabilir.

Ecri misil davası örnek olayları:

Size ait bir tarlaya veya arsaya birinin ev yapması, yine arazinizi başka bir amaçla birinin kullanması, Size ait olan ve kiraya verdiğiniz bir evin veya herhangi bir taşınmazın süresi dolmasına rağmen sözleşmeyi yenilemeden kullanması v.s..

Ecrimisil davası:

Ecri misil davası yukarıda belirttiğimiz gibi size ait bir malın, taşınırın veya taşınmazın rızanız dışında başkaları tarafından kullanılması sonucu uğramış oldğunuz zararın tazmin edilmesi için açılan davadır. Burada önemli olan davayı açacak kişinin mal sahibi olması ve davayı açtığınız davalının hukuken iyi niyetli olmamasıdır.

Ecri misil davasında tazminat nasıl hesaplanır?

Ecri misil davalarında tazminatın hesaplama usulü, haksız olarak kullanılan taşınır veya taşınmaz’ın kullanımından oluşacak gelirin hesaplaması ile bulunur.

Ecrimisil davası nasıl açılır?

Ecrimisil davası açabilmeniz için öncelikle haksız olarak taşınırınızı kullanan veya taşınmazınızı kullanan kişiye ihtar çekmeniz gerekmektedir.

Ecrimisil görevli mahkeme:

Ecrimisil de görevli mahkeme, dava açmış olduğunuz taşınırın veya taşınmazın bulunduğu yerdeki Asliye Hukuk Mahkemelerine açabilirsiniz. Mahkeme bilirkişi marifetiyle söz konusu taşınır veya taşınmaz malın kira değerlemesini tespit eder ve bu mistarı tazminata esas olarak kullanır. Yukarıda belirttiimiz gibi bu miktar geriye doğru 5 yıl için istenilebilir.

Ecrimisil zamanaşımı:

Ecri misil davası zamanaşımı 5 yıldır. Geriye doğru 5 yıl içerisinde dava açılabildiğinden zamanışımı süreside bu süreye göre uygulanır.

Ecrimisil bedeli nedir?

Ecri misil bedeli davaya konu taşınırın veya taşınmazın kullanılmasından doğan davacının zararına göre hesaplanır. Bilirkişiler yoluyla tespit edilir.

Ecrimisil dava dilekçesi:

Ecri misil davası dilekçe örneğine yakında sitemizden ulaşabilirsiniz.

Konu ile ilgili idari davaların açılması makalemize buradan ulaşabilirsiniz.

Ecrimisil davası karar örneği: 

Karar örneğine burayı tıklayarak ulaşabilirsiniz.

Ecri misil Davası Bölge Adliye Mahkemesi Kararı Örneği: 

Karar örneğine burayı tıklayarak ulaşabilirsiniz.

Daha fazlası için sitemizi inceleyebilir, sorularınız varsa forum bölümümüze ilgili herhangi bir bölüme sorabilirsiniz.